Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

Услуги, оказываемые управляющими организациями в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Услуги, оказываемые управляющими организациями в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

1. Уборка и санитарно-гигиеническую очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

2. Сбор и вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов;

3. Содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

4. Подготовка к сезонной эксплуатации общего имущества;

5. Текущий ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

6. Капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

7. Освещение помещений общего пользования;

8. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

 

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

Наименование работ

Периодичность

1. Содержание помещений общего пользования

1.1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования.

3 раза в неделю

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

2.1 Подметание земельного участка в летний период

1 раз в сутки

2.2 Уборка мусора с газона, очистка урн

1 раз в сутки

2.3 Уборка мусора на контейнерных площадках

1 раз в сутки

2.4 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада

2 раза в неделю

2.5 Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада

2.6 Вывоз твердых бытовых отходов

3 раза в неделю

3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

4 раза в год

3.2 Замена разбитых стекол окон, ремонтных входных дверей, оконных рам в помещениях общего пользования.

По мере необходимости в течение

в зимнее время 1 сут. ,

в летнее время 3 сут.

3.3 Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация системы центрального отопления, подготовка ТУ, утепление и прочистка вентиляционных каналов, проверка, состояние, утепление и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт просевшей отмостки.

2 раза в год

4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

4.1 Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройствах

Проверка исправности канализационных вытяжек 2 раза в год

Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах 2 раза в год

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в 3 года

4.2 Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, вентиляции, энергоснабжения

4.3 Дератизация

1 раз в год

Дополнительные услуги по содержанию общего имущества

Наименование работ

Периодичность

1. Содержание помещений общего пользования

1.1 Влажная протирка панелей, дверей, подоконников, оконных и лестничных ограждений, отопительных приборов, чердачных лестниц, почтовых ящиков, осветительных плафонов, страховочных межэтажных сеток

2 раза в год

1.2 Уборка чердаков, подвалов, технических подполий, помещений ТУ

1 раз в год

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

2.1 Очистка канализационных колодцев и пожарных гидрантов

По мере необходимости.

2.2 Ликвидация наледи (посыпка территории песком)

По мере необходимости.

2.3 Скашивание травы

1 раз в год

2.4 Сбрасывание снега с кровель, сбивание сосулек

По мере необходимости и ранее, если толщина снежного покрова более 30 см

2.5 Текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

В летнее время

3. Услуги вывоза бытовых отходов

3.1 Вывоз крупногабаритных отходов

по мере накопления

Дополнительные работы по ремонту общего имущества

Стены

Устранение повреждений и окраска стен в помещениях общего пользования

В летнее время

Балконы, козырьки, лоджии и эркеры

Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров

По мере необходимости

Полы

Устранение повреждений полов в местах общего пользования многоквартирного дома

По мере необходимости

Крыши

Устранение протечек кровли

По мере необходимости

Восстановление (ремонт) дефлекторов

По мере необходимости

Восстановление (ремонт) систем водоотвода

По мере необходимости

Ремонт примыканий и заделка стыков

По мере необходимости

Лестницы

Ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток, их окраска

По мере необходимости

Внутридомовое электрооборудование

Ремонт шкафов вводных и вводно-распределительных устройств

По мере необходимости

Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования

По мере необходимости

Ремонт этажных щитков и шкафов

По мере необходимости

Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования

По мере необходимости