Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабаровского муниципального района Хабаровского края

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Хабаровского муниципального

района

от _______________ № _______

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабаровского муниципального района Хабаровского края

 

«___» ______________ 20__ г.

Администрация Хабаровского муниципального района (далее – Администрация), в лице главы Хабаровского муниципального района            _______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _______________________________________________________, в лице ____________________________________________________________ действующего(-ей) на основании ____________________________________, именуемое(-ый) в дальнейшем «Субъект торговли», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Субъекту торговли право разместить нестационарный торговый объект

__________________________________________________________________

                                                                           (тип)                                                                                  (далее – Объект) для осуществления розничной торговли ____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(группа реализуемых товаров)

на территории площадью ____ кв. м по адресному ориентиру и конкретному месту размещения в соответствии с утвержденной Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Хабаровского муниципального района, а Субъект торговли обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(место расположения объекта)

1.2. Настоящий договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Хабаровского муниципального района, утвержденной постановлением администрации Хабаровского муниципального района от ___________         № ____ либо схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района, с Субъектом торговли.

1.3. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует с ___________ 20__ года по ____________ 20__ года.

 

2. Платежи и расчеты по договору

 

2.1. За размещение Объекта Субъект торговли уплачивает админи­страции Хабаровского муниципального района плату единовременным пла­тежом за размещение нестационарного торгового объекта путем перечисле­ния на расчетный счет ________________________________ администрации Хабаровского муниципального района.

Размер платы за размещение исчисляется в порядке, установленном постановлением администрации Хабаровского муниципального района           от _________ № _________, с учетом действующего федерального законодательства и рассчитывается по настоящему договору по формуле:

 

Рn = УПКС x S х Квз = ___________ руб. _______ коп.,

 

где:

Рn – размер годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта, руб./год.

УПКС – значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка;

S – площадь территории размещения нестационарных торговых объектов, кв. метров;

Квз – коэффициент по виду разрешенного использования и зонированию территории.

2.2. На момент заключения настоящего договора сумма платы за размещение Объекта составляет: _________________________________ _________________________________________________________________.

2.3. Самостоятельно забирать от комитета экономической политики администрация Хабаровского муниципального района расчеты платы за размещение Объекта, уведомления об изменении реквизитов по уплате, в том числе кодов бюджетной классификации, а также все иные документы, связанные с исполнением настоящего договора.

2.4. При неуплате Субъектом торговли платы за размещение Объекта в размере и сроки, установленные настоящим договором, Администрация имеет право обратиться в судебные органы для взыскания возникшей задолженности и неустоек по договору.

3. Права и обязанности Сторон

 

3.1. Администрация вправе:

3.1.1. Самостоятельно и с привлечением органов, наделенных функциями контроля, осуществлять контроль за размещением и эксплуатацией Объекта, за соблюдением Субъектом торговли условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение Объектов.

3.1.2. Вносить изменения и дополнения в договор по соглашению Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Хабаровского края и правовых актов Администрации, администраций городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов на территории Хабаровского муниципального района.

3.1.3. В случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора.

3.2. Администрация обязана:

3.2.1. Предоставить Субъекту торговли место для размещения Объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Хабаровского муниципального района по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора, по передаточному акту.

3.2.2. Предоставить Субъекту торговли беспрепятственный доступ к территории, предоставленной в соответствии с пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора, для целей, связанных с размещением и эксплуатацией Объекта в соответствии с назначением и с соблюдением условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов на территории Хабаровского муниципального района.

3.3. Субъект торговли имеет право:

3.3.1. Беспрепятственного доступа к территории, предоставленной в соответствии с пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора, для целей, связанных с размещением и эксплуатацией Объекта в соответствии с назначением и с соблюдением условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов.

3.3.2. При продаже Объекта иному субъекту с согласия комитета экономической политики администрации Хабаровского муниципального района (далее – КЭП) осуществить переуступку прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта в пределах срока действующего договора с соблюдением условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабаровского муниципального района.

3.4. Субъект торговли обязан:

3.4.1. Своевременно и полностью вносить плату за размещение Объекта, в размере и порядке, которые установлены настоящим договором.

3.4.2. Обеспечить размещение Объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов.

3.4.3. Обеспечить использование Объекта по назначению, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора, с соблюдением условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение Объектов.

3.4.4. Нести все расходы, связанные с размещением и эксплуатацией Объекта, а также с риском его случайного разрушения либо повреждения.

3.4.5. При осуществлении своей хозяйственной деятельности не допускать использование большей площади территории, чем предоставлено для размещения Объекта в соответствии с пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора.

3.4.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта. Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.

3.4.7. Соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего законодательства в области торговой деятельности, в том числе в сфере розничной продажи алкогольной продукции и табачных изделий.

3.4.8. Предоставлять в Администрацию письменные уведомления об изменении сведений, указанных в разделе 7 настоящего договора                           (с указанием новых сведений), в течение 10 (десяти) дней после дня таких изменений. При отсутствии уведомления об изменении сведений документы, связанные с исполнением договора, направляются по последнему известному адресу Субъекта торговли и считается полученным.

3.4.9. В письменной форме не позднее, чем за один месяц уведомить КЭП о прекращении торговой деятельности.

3.4.10. Своевременно демонтировать Объект за свой счет и своими силами с установленного места его расположения в течение 10 (десяти) дней с момента прекращения действия договора.

3.4.11. Восстановить благоустройство предоставленной для размещения Объекта территории и прилегающей к ней территории, нарушенное при установке (демонтаже) Объекта, в течение 1 (одних) суток после производства работ по установке (демонтажу) Объекта.

4. Ответственность Сторон

 

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае невнесения Субъектом торговли платы за размещение Объекта в размере и сроки, установленные настоящим договором, Субъект торговли уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Субъекта торговли от выполнения принятых обязательств.

4.5. Субъект торговли самостоятельно несет ответственность за ущерб (вред), причиненный третьим лицам при размещении Объектов и (или) при осуществлении торговой деятельности.

4.6. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

5. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

 

5.1. Изменение условий договора, за исключением существенных условий договора, допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.

5.2. Прекращение действия договора происходит по окончании срока его действия, указанного в пункте 1.3 раздела 1 настоящего договора, по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде, при досрочном расторжении договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде.

Досрочное расторжение договора возможно по решению суда, в том числе в случаях:

- прекращения Субъектом торговли деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и договором.

5.4. Договор расторгается в связи с односторонним отказом Администрации от его исполнения во внесудебном порядке в случаях:

5.4.1. Неисполнения Субъектом торговли обязательства по установке Объекта в установленный договором срок.

5.4.2. Смены Субъекта торговли, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3.3.2 пункта 3.3 раздела 3 настоящего договора.

5.4.3. В случаях принятия органом местного самоуправления следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой Объектом для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, организацией парковочных карманов;

- размещении объектов капитального строительства, в случае если нахождение Объекта препятствует их размещению;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если Объект находится в границах земельного участка, предоставленного по данному договору.

В случае досрочного прекращения действия договора по основаниям, предусмотренным настоящим подпунктом договора, Администрация обязана предложить Субъекту торговли свободное место для размещения Объекта, предусмотренное схемой размещения нестационарных торговых объектов на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого настоящего договора.

5.5. При наступлении случаев, указанных в пункте 5.4 настоящего раздела договора, Администрация направляет уведомление Субъекту торговли об отказе от договора и досрочном его расторжении не менее чем за один месяц до момента расторжения соответствующего договора.

 

6. Прочие условия

 

6.1. Вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров.

Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в Арбитражном суде.

6.3. Настоящий договор составляется в ____ экземплярах.

6.4. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение № 1 – копия квитанции об оплате пользования местом размещения нестационарного торгового объекта.

 

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

 

Администрация:                                                   Субъект торговли:

 

Адрес

 

Адрес

ИНН/КПП

ИНН/КПП

р/с

в

р/с

в

к/с 

к/с

БИК

БИК

ОКАТО

ОКАТО

ОКПО

ОКПО

 

 

 

___________________________  _______________________________    

 

                 (подпись)                                                                       (подпись)

                     М.П.                                                                               М.П.

 

______________

 

 

 

Председатель комитета экономической

политики администрации Хабаровского

муниципального района                                                             Т.В. Литвинова