Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

Правила землепользования и застройки территории Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (корректировка)

Дополнение к проекту «Правила землепользования и застройки территории Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (корректировка)» размещенному на сайте администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района от 12.01.2016:

  • Статью 32 части II дополнить словами «(Карта прилагается)». 
  • Статью 36 дополнить пунктом 18 следующего содержания:

«18. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры

земельных участков и предельные параметры

разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства <->

 

п/п

Наименование зоны/подзоны

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

площадь, кв. м

размер, м

минимум

максимум

минимум

максимум

минимум

максимум

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Ж-1

400

1500

14

<*>

3

5

3

40

2

Ж-2

400

5000

14

<*>

1

3

3

40

3

Ж-3

400

10000

14

<*>

1

3

3

40

4

Ц

300

10000

12

<*>

1

<*>

0

60

5

П

400

50000

<*>

<*>

1

<*>

0

60

6

Т

400

50000

<*>

<*>

<*>

<*>

0

70

7

Р-1

800

17000

<*>

<*>

1

<*>

0

20

8

Р-2

800

170000

<*>

<*>

1

<*>

0

20

9

Р-3

600

170000

<*>

<*>

1

<*>

0

20

10

Р-4

<*>

<*>

<*>

<*>

0

<*>

<*>

<*>

11

СХ 1

10000

<*>

<*>

<*>

1

<*>

0

40

12

СХ 2

10000

<*>

<*>

<*>

1

<*>

0

10

13

С-1

700

40000

18

<*>

1

<*>

3

40

14

С-2

800

<*>

18

<*>

1

<*>

3

40

 

<*> предельные размеры и максимальное количество этажей не ограничены.

<-> Для территориальных зон Ж 1, Ж 2, Ж 3, СХ 1 и СХ 2 предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства реконструкции объектов капитального строительства, установленные таблицей 1, изменяются для отдельных видов использования в соответствии с требованиями части «Параметры и условия физических и градостроительных изменений» статьи 37 для каждой территориальной зоны соответственно.

Превышение установленных градостроительным регламентом предельных размеров земельных участков допускается в случаях, установленных законодательством.»

 

  • В статью 37 внести изменения:

1. Слова «Р2 - Рекреационно-ландшафтное» читать в следующей редакции:

«Р2 - Рекреационно-ландшафтное

Основные виды разрешённого использования:

Существующие зелёные насаждения природного ландшафта, в т.ч. в водоохранных, санитарно-защитных зонах, насаждения вдоль автомобильных дорог.

Условно-разрешённые и вспомогательные виды разрешенного использования – не установлены.»

2. Слова «СХ1 - Зона сельскохозяйственных угодий» дополнить словами:

Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются с учетом статьи 17 Закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае».

3. Слова «СХ2 - Зона размещения фермерских хозяйств» дополнить словами:

«Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются с учетом статьи 17 Закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае».»