Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

Предоставление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства

1.snimok.png

 

 

 

 

 

 

Наименование муниципальной услуги

Предоставление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции, а также изменении параметров планируемого строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

Орган ответственный за предоставление муниципальной услуги

Управление архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района

Адрес местоположения

680007, г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6.

Телефоны

8 (4212) 48-71-63, 8 (4212) 48-72-37

Адрес электронной почты

postmaster@khabrayon.ruarhitektura@khabrayon.ru

Адреса официальных сайтов, содержащих информацию о предоставлении муниципальной услуги

www.khabrayon.ru – официальный сайт администрации 

www.mfc27.ru – портал МФЦ Хабаровского края, единый телефон центра телефонного обслуживания населения: 8-800-100-42-12

www.gosuslugi.ru – единый Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации

www.uslugi27.ru – портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края

Режим приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги  

г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6, 1 этаж, кабинет 109 – начальник Управления архитектуры и градостроительства

Чт. 14.00-17.00 часов 

Способ получения муниципальной услуги

а) непосредственно через Единую приемную;

б) через ЕПГУ

в) через РПГУ

г) посредством МФЦ, организованных на базе краевого государственного казенного учреждения «Оператор систем электронного Правительства Хабаровского края»

Единая приемная

г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6, 1 этаж, кабинет 115

Для подачи заявлений:

Пн-Чт. с 10.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов 

Забрать заявление:

Пн-Пт. с 10.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов 

Заявление о предоставлении муниципальной услуги

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Результат предоставления услуги

Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции, а также изменении параметров планируемого строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

Возврат уведомления о планируемом строительстве или реконструкции, а также изменении параметров планируемого строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – Уведомление).

Описание заявителей

Заявителем муниципальной услуги являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) (далее – заявитель), обратившиеся по заявлению в Управление архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района (далее – Управление и администрация района соответственно).

От имени заявителей, при предоставлении муниципальной услуги, в том числе при подаче (направлении) заявления, могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее – уполномоченный представитель).

 

Срок предоставления муниципальной услуги

7 рабочих дней

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

4. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома), а в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома), цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома), а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома), требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома), включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома).

*Запрашиваются Управлением в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае, если заявитель не представил документы самостоятельно:

- правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно.

 

Перечень оснований для отказа в приеме документов

 Заявление не поддается прочтению

Перечень оснований для возврата Уведомления

1. Отсутствие в Уведомлении сведений пунктом 6 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2. Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 6 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

Перечень оснований для предоставления уведомления о несоответствии объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

1. Указанные в Уведомлении параметры объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным нормативно-правовыми актами Российской Федерации, действующими на дату поступления Уведомления;

2. Размещение указанного в Уведомлении объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

3. Уведомление подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

4. В течение десяти рабочих дней от органа исполнительной власти Хабаровского края, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

 

Стоимость предоставления муниципальной услуги

 Бесплатно

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление уведомленияо соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции, а также изменении параметров планируемого строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утвержденный постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 19.04.2019 № 428 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции, а также изменении параметров планируемого строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»