Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

Отчет о проведенном анализе действующих ставок земельного налога и арендной платы за земельные участки

Анализ действующих ставок земельного налога и арендной платы за земельные участки, а также получения экономического и финансового эффекта от применения корректирующих коэффициентов для приоритетных категорий плательщиков

 

Администрацией Хабаровского муниципального района проведена работа с главами поселений по оптимизации ставок земельного налога, в связи с тем, что полномочия по принятию ставок земельного налога входят в компетенцию городского и сельских поселений.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» для резидентов и управляющих компаний территории опережающего социально-экономического развития ставка земельного налога установлена в размере 0% сроком на три года с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок.

Для повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования и привлечения инвесторов для реализации новых инвестиционных проектов, установлен коэффициент арендной платы за земельные участки, который способствует облегчению реализации инвестиционных проектов на территории Хабаровского муниципального района,

В 2016 году с заявлением о предоставлении земельного участка с проектом по строительству свинокомплекса, который включили в перечень инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории Дальнего Востока и получаемых господдержку, и который также получил статус приоритетного в Хабаровском крае, на праве аренды обратилось ООО «Скифагро-ДВ».

Арендная плата за использование земельного участка была рассчитана с учетом коэффициентов для видов разрешенного использования земельных участков, установленных постановлением администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 25.12.2015  № 2433 «Об  установлении на 2016 год значений коэффициентов к арендной плате за  использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского муниципального района Хабаровского края». Данным постановлением не установлен коэффициент для осуществления инвестиционной деятельности.

Учитывая необходимость привлечения инвестора, постановлением 21.12.2016 № 1672 Хабаровского муниципального района, для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционных проектов, признанных приоритетными в установленном порядке, установлен понижающий коэффициент 0,2.