Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

Инвестиционная площадка ТОР «Хабаровск» площадка «Ракитное»

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки ТОР «Хабаровск» площадка «Ракитное»

 

  • Основные сведения

Тип площадки

«гринфилд»

Место расположения (адрес) площадки

Российская федерация, Дальневосточный федеральный округ,  Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Ракитное

Форма собственности земельного участка

Земли находящиеся в неразграниченной государственной собственности, частная собственность

Условия предоставления площадки

аренда

  • Контактные данные

Организация

АО «УК ТОР «Хабаровск»

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Серова Ирина Ивановна

Должность

директор АО «УК ТОР «Хабаровск»

Телефон

+7 (4212) 45-00-73

E-mail

info.khab@erdc.ru

  • Характеристика площадки

Кадастровый номер

Номера кадастровых кварталов Хабаровского района на территории которых расположена площадка: 27:17:0301202, 27:17:0305401, 27:17:0329204

Свободная площадь, м2

Свободная площадь для размещения резидентов - около 200 га

Возможность расширения площадки

есть

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

 Земли населенных пунктов

 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Ограничения на использование земельного участка

С восточной стороны площадки (земли Хабаровского края) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 100 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 4-5 степени опасности).

В центральной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 500 – 1000 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 1-3 степени опасности).

В южной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 300 м от с. Ильинка (возможно размещение объектов 3-5 степени опасности).

Наличие ограждений

Нет

Наличие зданий, сооружений

есть

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа
(в %)

Возможность расширения

ООО «ТехноНиколь – Дальний Восток» –

строительство производственных линий по производству тепло- и звукоизоляционных материалов

Производственный корпус

АБК

Склад

 

 

 

 

 

 

 

 

8922,6

 

403,9

2160,0

         

ООО «Хабаровский трубный завод» – производство полиэтиленовых труб для сетей водоснабжения, водоотведения и газоснабжения

Общежитие для работников

 

 

 

 

 

 

 

 

1500,0

         

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

 

ближайшего населенного пункта

7 км – от  ж\д станции "Хабаровск-2"

Около 7 км до центра с. Ильинка

г. Хабаровска

Прилегает к г. Хабаровск, 15 км – от центра города Хабаровска

автомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

- в непосредственной близости с восточной стороны площадки проходит автомобильная дорога регионального значения «г. Хабаровск – с. Ильинка – с. Ракитное – с. Гаровка-1 – пос. им. Горького (г. Хабаровск)» 3 категории (2-х полосная, ширина полосы – 3,5 м) длиной 16,942 м (идентификационный номер 08 ОП РЗ 08К-87);

- с западной стороны площадки проходит дорога, соединяющая ул. Суворова (г. Хабаровск) с автомобильной дорогой регионального значения «г. Хабаровск – с. Ильинка – с. Ракитное – с. Гаровка-1 – пос. им. Горького (г. Хабаровск)»;

- на расстоянии около 1,8 км будет проходить автомобильная дорога «Объезд города Хабаровск км 13 – км 42».

железной дороги

- около 11,8 км до железнодорожной станции «Красная Речка» г. Хабаровск, связанной с площадкой сетью автомобильных дорог;

- около 7 км до железнодорожной станции Хабаровск-2 г. Хабаровск, связанной с площадкой сетью автомобильных дорог.

аэропорта

12 км – от международного аэропорта "Хабаровск Новый"

речного порта, пристани

около 7 км до причальных сооружений в районе Амурского кабельного завода   г. Хабаровск, связанных с площадкой сетью автомобильных дорог;

- около 10 км до причальных сооружений в районе пос. Красная Речка г. Хабаровск, связанных с площадкой сетью автомобильных дорог;

- около 15 км до грузового речного порта в г. Хабаровск, связанного с площадкой сетью автомобильных дорог.

морского порта

Около 600 км до морского порта Ванино

жилых домов

около 120 м. (с. Ракитное

близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных)

Буферный золоотвал ТЭЦ-1 и дополнительная секция буферного золоотвала ТЭЦ-1 – 500 м

С восточной стороны площадки (земли Хабаровского края) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 100 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 4-5 степени опасности).

В центральной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 500 – 1000 м от с. Ракитное (возможно размещение объектов 1-3
степени опасности).

В южной части площадки (земли Хабаровского муниципального района) санитарно-защитная зона должна составлять 50 – 300 м от с. Ильинка (возможно размещение объектов 3-5 степени опасности).

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций

Наличие

Автомобильная дорога

есть

Железнодорожная ветка

К участку примыкают ж/д пути необщего пользования, находящиеся в собственности ОАО «Хабаровское ППЖТ»

Порт, пристань, аэропорт

Нет

7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид
инфраструктуры

Наличие

Свободная
мощность

Обслуживающая
компания

Электроснабжение

да

 

АО «ДРСК»

Газоснабжение

нет, в стадии строительства

 

АО «Газпром газораспределение Дальний Восток»

Водоснабжение

да, ведется дополнительное строительство сети

 

МУП города Хабаровска «Водоканал»

Водоотведение

нет, в стадии строительства

   

Очистные сооружения

нет, в стадии строительства

   

Теплоснабжение

да

 

АО «ДЭК» и

локальные котельные

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Наличие

Наименование оператора(ов)

Стационарная связь

да

ПАО «Ростелеком»

Сотовая связь

да

ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», Билайн

Интернет

да

ПАО «Ростелеком», ТТК, ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», Билайн,

9. Дополнительная информация по площадке

 

10. Предложения по использованию площадки

пищевое, промышленное производство, логистика, производство строительных материалов, сельское хозяйство, машиностроение.

среда, ноября 28, 2018