Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.

Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, адрес: г. Хабаровск,                     ул. Волочаевская, 6, тел. 8(4212) 21-78-58. Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Аукцион проводится по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6, 1 этаж, актовый зал, в 15.30 по местному времени. Предмет аукциона – земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040908:34, площадью 1768 кв. метров, с разрешенным использованием – среднее и высшее профессиональное образование (под здания и строения училища), расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 154А, находящийся в собственности Хабаровского муниципального района. Категория земель – земли населенных пунктов, обременений и ограничений не имеет, здания и сооружения на участке отсутствуют.

Местоположение земельного участка: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 154А

Кадастровый номер земельного участка 27:23:0040908:34.

Начальная стоимость предмета аукциона по продаже земельного участка составляет 5216000 (пять миллионов двести шестнадцать) рублей, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", на основании отчета от 16.09.2016 № 172/09 «Об оценке рыночной стоимости прав на объект – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания строения училища, общая площадь 1768 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: край Хабаровский,                г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, дом 154А».

Задаток для участия в аукционе составляет 1043200,00 (один миллион сорок три тысячи двести) рублей (20 процентов от начальной цены за земельный участок).

Дата и время проведения аукциона - 22.12.2016 в 10.00. Дата и время окончания приема заявок и документов 19.12.2016, в 18.00 часов по местному времени. Реквизиты решения Администрации Хабаровского муниципального района Постановление от 17.11.2016     № 1338.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка. Правами третьих лиц не обременен. Ограничения использования земельного участка: в рамках договора купли-продажи земельного участка. Дата и время начала приема заявок: прием заявок начинается с 18.11.2016 в 10.00 Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме, по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до17.00, по адресу организатора аукциона: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6, кабинет 114.

Документы предоставляемые заявителями для участия в аукционе:

  1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашение о задатке. Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организаторов, другой у претендента.

Порядок приема заявок: Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрение заявок (20.12.2016, до 14.00) по следующим реквизитам: ИНН 2720007204/КПП 272001001 УФК по Хабаровскому краю (Финансовое управление администрации Хабаровского муниципального района), отделение Хабаровска г. Хабаровск, р/счет 40101810300000010001, БИК 040813001, код бюджетной классификации 10211406025050000430, ОКТМО 08655000. В назначении платежа заявитель указывает «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка в г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 154А». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Дата и время рассмотрения заявок: (20.12.2016 в 14.00) по адресу:  г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6, кабинет 317. В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. уполномоченный орган в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом ежегодным размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет установленный размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6, 1 этаж, актовый зал. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом покупатель обязан произвести оплату по договору купли-продажи в течении одного дня после заключения договора.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения аукционов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки с документацией характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок ежедневно в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6, кабинет 114, тел. 8(4212)21 78 58. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проект договора аренды земельного участка, форма заявки, размещены на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru на сайте организатора аукциона - http://khabrayon.ru.

 

 

                                   ________________________________________

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 1

к документации об аукционе

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

входящих в состав заявки на участие в аукционе

 

 

Настоящим_____________________________________________________________

                                          (ФИО, наименование претендента - участника размещения заказа)

подтверждает, что для участия в открытом аукционе направляются ниже перечисленные документы

 

п/п

Наименование

Кол-во

листов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Претендент,

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О. подпись уполномоченного лица)

                         М.П.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                           
 
 
 
 
Приложение № 2

к документации об аукционе

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ *

на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:

                                                                                                                            

                                                                                            __________

назначенном на __________________________,                                                                                                                                   

                     (дата аукциона)

 

1.                                                                                                                         

                                                                                                                            

(полностью фамилия, имя, отчество для физического лица, полное наименование для юридического лица)

 

2. Паспорт (для физического лица)  _____________ выдан ____________                                                                                     

                                                                 (серия, номер)           (дата выдачи, кем выдан) ИНН/КПП_________________________ ОГРН ________________________

                                                                                                                            

(Для юридического лица)

4.                                                                                                                         

(адрес регистрации по месту жительства физического лица, адрес регистрации юридического лица)

                                                                                                                            

 

4. Почтовый адрес:                                                                                            

                                                                                                                            

 

5. Телефон/факс ________________________

6.Адрес электронной почты: ________________________________

6. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора продажи земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на территории Хабаровского муниципального района, размещённом на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru, включая проект договора купли-продажи земельного участка, выражаю намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:                                                                         

                                                                                                                            

7. Обязуюсь соблюдать условия, указанные в извещении.

8. В случае признания победителем аукциона обязуюсь заключить договор аренды земельного участка в установленный срок.

9. Банковские реквизиты для возврата задатка:

Банк ______________________________________________________________

Расчётный счёт _______________________________ Корреспондентский счёт __________________________________________________________________

БИК__________________ Лицевой счёт _______________________________

Ф. И. О. (наименование) получателя                                                                

                                                                                                                            

10. С целью организации и проведения аукциона на право заключения договора продажи земельного участка, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие на обработку моих персональных данных, в том числе в электронном виде. Согласие на осуществление всех действий с моими персональными данными, включая: обработку, распространение, использование, блокирование, уничтожение, обезличивание моих персональных данных, включающих: фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес регистрации по месту жительства, серию и номер документа, удостоверяющего личность, дату его выдачи, орган, его выдавший. Срок хранения моих персональных данных не ограничен. Настоящее согласие действует бессрочно.

 

Приложения: опись предоставляемых документов (на ___ листе(ах)).

        

«___» ______________ 2016 г. ________________________________________

     М.П. (при наличии)                       Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

 

Заявка принята организатором аукциона:

«__» ______________2016 г. в _____час. ____ мин. за № ______

 

Уполномоченное организатором аукциона лицо, принявшее заявку: _______________        ________________________

                (подпись)                           (Ф.И.О)

*Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке.

Заявка удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя.

Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.

Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:

- в документах не допускается применение факсимильных подписей, а также наличие подчисток и исправлений;

- все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);

- все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью и печатью (при наличии) уполномоченного лица заявителя на прошивке.

Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.________________________________________________________

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 3

к документации об аукционе

 

Проект договора купли-продажи земельного участка,

заключаемого по результатам аукциона

 

 

 г. Хабаровск

" ___ " ________2016 г.

 

На основании протокола от_________________о результатах заявок по продаже земельного участка, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее – Комитет), действующий на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице Председателя Комитета_________________________, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

  1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками: общая площадь 1768 кв. метров, кадастровый номер 27:23:0040908:34, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:– среднее и высшее профессиональное образование (под здания и строения училища (код по классификатору 3.5.2)), границы земельного участка имеют следующее местоположение: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 154А, находящийся в собственности Хабаровского муниципального района.

На земельном участке здания, сооружения отсутствуют.

1.2. По Договору земельный участок передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом и арестом не состоит.

1.3. Переход права собственности на земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности, несет Покупатель.

 

  1. Права и обязанности сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях в его использовании.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на Участок.

2.2.2. Оплатить за участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.3. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

2.4. Продавец считает выполнившим свои обязанности по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи Участка во владение Покупателя и государственной регистрации Договора и перехода права собственности на Участок к Покупателю.

2.5. Покупатель считает выполнившим свои обязанности по оплате приобретаемого Участка с момента предоставления Продавцу документов, подтверждающих уплату денежных средств в размере, указанном в разделе 3 настоящего Договора.

2.6. Покупатель имеет право:

2.6.1. В случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием, о разрешении на застройку данного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающим существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого Участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке данного Участка и требования о предоставлении которой установлены Федеральными законами, вправе требовать уменьшения выкупной цены или расторжения настоящего Договора и возмещении причиненных ему убытков.

 

3. Цена, порядок расчетов и банковские реквизиты для перечисления денежных средств

3.1. По результатам аукциона по продаже земельного участка цена составляет __________________.

3.2. Сумма, указанная в п. 3.1. выплачивается Продавцу Покупателем путем внесения средств на счет Получателя, в течение одного дня после подписания сторонами настоящего Договора:

ИНН 2720007204\КПП 272001001 УФК по Хабаровскому краю (Финансовое управление администрации Хабаровского муниципального района)

Отделение Хабаровска г. Хабаровск, р\счет 40101810300000010001, БИК 040813001

Код бюджетной классификации 10211406025050000430, ОКТМО 08655000

  1. Ответственность сторон

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

5.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода прав собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

5.3. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательства в натуре.

5.4. В случае расторжения Договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего Договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на участок на имя Покупателя. Продавец обязан возместить покупателю убытки в размере стоимости недвижимости, определенной настоящим Договором.

5.5. В случаях, предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

5. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязано оповестить другую сторону не позднее 5 (пяти) дней с момента возникновения таких обстоятельств по настоящему Договору, исполнение переносится соразмерно времени, в течении которого действовали обстоятельства.

6. Срок действия настоящего Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.

 

7. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

8.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством РФ.

 

8. Заключительные положения

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на, то представителями сторон. С момента государственной регистрации настоящего Договора любые изменения к нему должны быть зарегистрированы.

9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

9.3. Во всем остальном, что предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй у Покупателя, а третий предоставляется в регистрирующий орган.

 

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Продавец:

 

_________________________________

Покупатель:

 

 

___________________________________________________