Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

О комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Хабаровского муниципального района и внесения в них изменений

АДМИНИСТРАЦИЯ

ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  08.08.2016   № 749

      г. Хабаровск

О комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Хабаровского муниципального района и внесения в них изменений

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», уставами Хабаровского муниципального района Хабаровского края и сельских поселений Хабаровского муниципального района, в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований Хабаровского муниципального района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территорий муниципальных образований, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, администрация Хабаровского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Хабаровского муниципального района и внесения в них изменений (далее – Комиссия).

2. Утвердить прилагаемое положение о Комиссии.

3. Комиссии:

3.1. Обеспечить подготовку проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – сельские поселения) применительно ко всем территориям сельских поселений в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, действующих стандартов, норм и правил, технических регламентов, документов территориального планирования.

3.2. Представить проекты правил землепользования и застройки сельских поселений и проекты внесений изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений в отдел архитектуры, градостроительства и рекламы Комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района (далее – отдел) для проведения проверки на соответствие требованиям технических регламентов, документам территориального планирования Российской Федерации, Хабаровского края, Хабаровского муниципального района.

3.3. Своевременно вносить изменения в правила землепользования и застройки сельских поселений и Хабаровского муниципального района.

4. Отделу (Гришина В.Е.) в пятнадцатидневный срок с момента передачи Комиссией проекта правил землепользования и застройки сельских поселений и Хабаровского муниципального района, внесения в них изменений:

4.1. Проводить проверки проектов правил землепользования и застройки сельских поселений и Хабаровского муниципального района, внесения в них изменений на соответствие требованиям технических регламентов, документам территориального планирования Российской Федерации, Хабаровского края, Хабаровского муниципального района.

4.2. Представлять проекты правил землепользования и застройки, внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений и Хабаровского муниципального района главам сельских поселений и главе Хабаровского муниципального района для принятия решения о проведении публичных слушаний соответственно.

5. Отделу информационных технологий администрации Хабаровского муниципального района (Коваленко В.В.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района.

6. Управлению по обеспечению деятельности администрации Хабаровского муниципального района (Кравченко Е.Е.) опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская новь».

7. Признать утратившим силу постановление администрации Хабаровского муниципального района от 22.01.2016 № 24 «О комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений и Хабаровского муниципального района и внесения в них изменений».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района – председателя Комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Басова О.Н.

9. Настоящее постановление вступает в силу после его официального  опубликования (обнародования).

 

Глава района

Д.Г. Удод

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации 

Хабаровского муниципального района

от 08.08.2016 №   749

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Хабаровского муниципального района и внесения в них изменений

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Хабаровского муниципального района и внесения в них изменений (далее – Положение и Комиссия соответственно) регламентирует работу Комиссии, созданную в целях подготовки проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Хабаровского муниципального района Хабаровского края  (далее – сельские поселения) и Хабаровского муниципального района (далее – проекты Правил), внесение в них изменений, а также в целях предоставления разрешений или отказа в выдаче разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предоставления разрешения или отказа в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Хабаровского края, нормативными правовыми актами Хабаровского муниципального района, положениями территориального планирования Российской Федерации, Хабаровского края, Хабаровского муниципального района, документами территориального планирования сельских поселений Хабаровского муниципального района, нормативными правовыми актами администрации Хабаровского муниципального района, настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Хабаровского муниципального района.

1.4. В состав Комиссии включаются представители:

1) Собрания депутатов Хабаровского муниципального района;

2) администрации Хабаровского муниципального района, ее органов и структурных подразделений, уполномоченные в следующих областях:

а) архитектура, градостроительство;

б) землепользование и землеустройство;

в) имущественные отношения;

г) охрана окружающей среды;

д) охрана объектов культурного наследия (при наличии на соответствующей территории объектов культурного наследия);

е) другие представители (по согласованию).

1.5. В состав Комиссии могут включаться представители:

1) органов государственной власти Хабаровского края;

2) органов государственного надзора;

3) общественных объединений, органов территориального общественного самоуправления;

4) коммерческих организаций, а также их союзов и ассоциаций.

В Комиссии могут принимать участие без права совещательного голоса главы сельских поселений Хабаровского муниципального района по рассмотрению проектов Правил соответствующих сельских поселений, внесения изменений в Правила, по рассмотрению вопросов  предоставления разрешений или отказа в выдаче разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предоставления разрешения или отказа в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.6. Представители органов, объединений и организаций, указанные в пункте 1.5 настоящего раздела Положения, включаются в состав Комиссии по согласованию с соответствующими органами, объединениями и организациями.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Основными задачами деятельности Комиссии являются:

- обеспечение согласованных действий органов местного самоуправления, гласности, информированности населения, учреждений и организаций, связанных с формированием единой позиции в подготовке проектов Правил;

- обеспечение своевременного внесения соответствующих изменений в утвержденные Правила в связи с изменениями действующего законодательства, по заявлениям граждан, юридических лиц;

- соблюдение требований градостроительного законодательства при подготовке проектов Правил, внесения в них изменений;

- рассмотрение вопросов предоставления разрешений или отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства по заявлениям граждан и юридических лиц;

- рассмотрение вопросов предоставления разрешений или отказа в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по заявлениям граждан и юридических лиц;

- проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- регулирование иных вопросов землепользования и застройки.

2.2. Функции Комиссии:

- взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Хабаровского края, органами местного самоуправления, организациями и учреждениями, в области подготовки и согласования проектов Правил, внесения изменений в Правила;

- осуществление подготовки заключения, содержащего рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения на основании заключения о результатах публичных слушаний, и направление этого заключения главе Хабаровского муниципального района;

- осуществление подготовки рекомендаций по урегулированию проблемных вопросов, связанных с подготовкой проектов Правил, внесения изменений в Правила, их согласование, утверждение и направление их главе Хабаровского муниципального района;

- осуществление подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения, на основании заключения о результатах публичных слушаний, и направление их главе Хабаровского муниципального района;

 - осуществление подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения, на основании заключения о результатах публичных слушаний, и направление их главе Хабаровского муниципального района.

3. Права Комиссии

Для решения возложенных задач Комиссия имеет право:

3.1. Рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции.

3.2. Запрашивать в соответствии с действующим законодательством у федеральных органов исполнительной власти, государственных органов Хабаровского края, органов местного самоуправления, организаций и учреждений необходимые документы и информацию по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.

3.3. Приглашать на свои заседания должностных лиц органов государственной власти Хабаровского края, органов местного самоуправления, представителей общественных объединений, научных и других организаций.

4. Порядок формирования и деятельность Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.2. В состав Комиссии включаются по согласованию представители органов местного самоуправления Хабаровского муниципального района, в чьих границах осуществляется подготовка проектов Правил, вносятся изменения в Правила, рассматриваются вопросы по предоставлению разрешений или отказа в выдаче разрешения на условно разрешенные виды земельных участков и объектов капитального строительства,  предоставления разрешения или отказа в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по заявлениям граждан и юридических лиц.

4.3. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь и члены комиссии.

4.4. Председатель Комиссии:

- организует работу Комиссии и обеспечивает контроль за исполнением ее решений;

- назначает время и дату проведения заседаний Комиссии, определяет повестку заседания;

- ведет заседание Комиссии;

- утверждает план мероприятий и протоколы заседаний Комиссии;

- вносит предложения главе Хабаровского муниципального района об изменении состава Комиссии;

- вносит дополнения в план мероприятий в целях решения вопросов, возникающих в ходе деятельности Комиссии;

- дает поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки проекта Правил, внесения изменений в Правила;

- требует своевременного выполнения членами Комиссии решений, принятых на заседаниях Комиссии;

- привлекает специалистов, обладающих специальными знаниями в области градостроительной деятельности, для разъяснения вопросов, рассматриваемых членами Комиссии при подготовке проекта Правил, внесения изменений в Правила;

- представляет Комиссию во взаимоотношениях с государственными органами Хабаровского края, органами местного самоуправления, организациями и учреждениями.

4.5. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.6. Секретарь Комиссии:

- обеспечивает подготовку плана работы Комиссии, составляет проекты повесток заседаний Комиссии, а также проектов решений Комиссии;

- информирует членов Комиссии о месте, времени и повестке очередного заседания Комиссии, обеспечивает их необходимыми справочно-информационными материалами;

- оформляет протоколы заседаний Комиссии, заключения Комиссии. Осуществляет контроль за выполнением решений Комиссии, поручений председателя Комиссии;

- осуществляет сбор замечаний и предложений за два дня до следующего заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии;

- организует участие в заседаниях Комиссии приглашенных лиц;

 - извещает всех членов Комиссии о дате внеочередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.

4.7. Члены Комиссии участвуют лично в заседаниях Комиссии с правом замены.

4.8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.9. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.10. Решения на заседаниях Комиссии принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов, присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

4.11. Комиссия имеет право приглашать на свои заседания разработчиков проектов Правил, представителей общественных объединений, научных и других организаций без права голоса.

4.12. Заседание Комиссии оформляется протоколом, в котором фиксируются вопросы, внесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии.

4.13. Член Комиссии, не согласный с результатами голосования, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чем в протоколе делается отметка.

4.14. Выписки из протоколов с особым мнением прилагаются к проекту Правил при рассмотрении на публичных слушаниях.

4.15. Результаты публичных слушаний, протоколы публичных слушаний, протоколы заседаний Комиссии и заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, подлежат постоянному хранению.

_______________