Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района

АДМИНИСТРАЦИЯ

ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

   07.07.2016       601

        г. Хабаровск

О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района

Решение вопросов местного значения в части владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района (далее – район) от имени района осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее – Комитет).

Сфера управления муниципальным имуществом охватывает широкий круг вопросов: создание новых объектов, безвозмездные прием и передача их на другие уровни собственности, приватизация и отчуждение по иным основаниям, передача во владение и пользование и другое.

Во исполнение указанных полномочий Комитет осуществляет деятельность по максимальному вовлечению объектов муниципальной собственности района в хозяйственный оборот, в том числе с целью получения доходов в бюджет района.

Одним из средств повышения эффективности использования и развития муниципальной собственности является оптимизация ее структуры. Управление муниципальным имуществом основывается на принципах строгого соответствия состава муниципального имущества полномочиям органов местного самоуправления и обеспечения эффективности использования имущества при оптимальном уровне расходов на управление.

Рациональное управление собственностью района, оперативное принятие управленческих решений по ее эффективному использованию возможно только при наличии полной и достоверной системы учета, содержащей актуальные сведения об объектах имущества района.

Комитет является уполномоченным органом по учету и ведению реестра муниципального имущества, находящегося в собственности района (далее – Реестр).

Реестр представляет собой информационно-справочную систему данных об объектах (движимых, недвижимых), находящихся в муниципальной собственности района.

По состоянию на 01.05.2016 в Реестре находится 17251 объект, в том числе:

  1. Недвижимое имущество – 919, из них:

- здания, помещения – 297;

- квартиры – 85;

- объекты коммунальной инфраструктуры – 424, в том числе:

-  котельные, тепловые пункты, насосные станции, теплотрассы – 105;

- электростанции, трансформаторные подстанции, электросети – 153;

- скважины, водонапорные башни, водопроводные сети, станции обезжелезивания – 177;

- очистные сооружения, канализационные сети – 68;

- автомобильные дороги, подъездные пути – 34;

- земельные участки  – 251.

2. Движимое имущество  – 16332, из них:

- автотранспорт –  142;

- иное движимое имущество – 16190.

В казне района находятся 1293  объекта  на общую сумму 3483375 тысяч рублей.

В соответствии с ежегодно утверждаемым Собранием депутатов Хабаровского муниципального района Прогнозным планом приватизации имущества Хабаровского муниципального района (далее – Прогнозный план) осуществляется работа по приватизации имущества, являющегося собственностью Хабаровского муниципального района, которое не задействовано в обеспечении деятельности органов местного самоуправления, либо не относится к видам имущества, необходимого для решения вопросов местного значения.

В результате проводимой работы за период с 01.01.2014 по 01.05.2016  на торгах реализовано муниципального имущества на сумму 35354 тысяч  рублей, в том числе земельных участков под объектами недвижимого имущества на сумму 8043 тысяч рублей.

Ведется работа по поддержке субъектов малого и среднего бизнеса, в том числе по предоставлению им преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества. Всего с 2008 года правом покупки воспользовалось 22 арендатора, выкупив имущество на общую сумму     52004  тысяч рублей,  включая земельные участки под объектами на сумму 7752 тысяч рублей.

В целях эффективного использования муниципального имущества осуществляется работа по предоставлению объектов, находящихся в собственности района, в пользование по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, оперативного управления.

По состоянию на 01.05.2016 действует 277 договоров аренды, из которых 235 заключены с организациями жилищно-коммунального комплекса.

В соответствии с действующим законодательством проводятся торги по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, а также заключаются договоры аренды путем предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства муниципальных преференций в виде имущественной поддержки.

Неналоговые доходы от аренды зданий, строений, сооружений за период с 01.01.2014 по 01.05.2016 составили 30530 тысяч рублей.

В связи со структурными изменениями администрации Хабаровского муниципального района к полномочиям Комитета с 2016 года отнесены вопросы в сфере земельных отношений.

Неналоговые доходы от сдачи в аренду земельных участков за период с 01.01.2016 по 01.05.2016 составили 41090 тысяч рублей, от реализации земельных участков в бюджет района  поступило 15038 тысяч  рублей.

На протяжении нескольких лет проводится работа по приему-передаче объектов недвижимого имущества, находящегося в ведении Министерства обороны Российской Федерации.

Осуществляются мероприятия по закреплению, изъятию, перезакреплению на праве оперативного управления как движимого, так и недвижимого имущества, заключаются договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Также ведется работа по инвентаризации движимого и недвижимого имущества, по списанию.  

На основании изложенного и в целях повышения качества эффективности использования муниципального имущества в Хабаровском муниципальном районе администрация  Хабаровского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом  администрации Хабаровского муниципального района (Кононов Э.А.):

1.1. Продолжить работу по включению в Реестр вновь построенных объектов, выявлению в ходе инвентаризации бесхозяйных объектов, изготовлению на них технической документации и регистрации права собственности в соответствии с нормами действующего законодательства.

Срок – постоянно.

1.2. Продолжить работу по внесению сведений о муниципальном имуществе Хабаровского муниципального района (далее – муниципальное  имущество) в Реестр в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества».

Срок – постоянно.

1.3. Обеспечить проведение инвентаризации движимого и недвижимого муниципального имущества.

Срок – ежегодно.

1.4. Провести анализ объектов муниципальной собственности не имеющих пользователей и осуществить необходимые мероприятия для их вовлечения в хозяйственный оборот.

Срок – до 31.12.2016.

1.5. Обеспечить выполнение запланированных мероприятий на 2016 год в рамках муниципальной программы «Повышение эффективности управления муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района на 2014 – 2016 годы».

Срок – до 31.12.2016.

1.6. Продолжить работу по формированию и регистрации права муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, являющиеся собственностью Хабаровского муниципального района, и внесению в Реестр.

Срок – постоянно.

1.7. Завершить работу по  регистрации права собственности на объекты коммунальной инфраструктуры.

Срок – до 31.12.2016.

2. Комитету совместно с Комитетом по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района (Басов О.Н.):

2.1. Продолжить работу по выявлению бесхозяйных объектов  коммунальной инфраструктуры.

Срок – постоянно.

2.2. Обеспечить выполнение мероприятий, необходимых для проведения торгов на право заключения концессионных соглашений объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района.

Срок – до 31.12.2016.

3. Комитету совместно с отделом информационных технологий администрации Хабаровского муниципального района (Коваленко В.В.) размещать на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района информацию в сфере имущественных отношений.

4. Администрации Хабаровского муниципального района, её органам, муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям Хабаровского муниципального района:

4.1. В целях совершенствования порядка учета муниципального имущества и ведения Реестра, обеспечения полноты и достоверности сведений, содержащихся в Реестре, об имуществе Хабаровского муниципального района, а также вовлечения в хозяйственный оборот приобретенного имущества не реже чем один раз в квартал предоставлять информацию и документы на приобретенное по различным основаниям имущество.

Срок – постоянно.

4.2. До проведения мероприятий по строительству, реконструкции, перепланировкам объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Хабаровского муниципального района, согласовывать проведение данных работ с Комитетом.

Срок – постоянно.

5. Рекомендовать главам  городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района:

5.1. Оказывать содействие Комитету в проведении инвентаризации и выявлению объектов недвижимости, находящихся на территории поселений.

5.2. Предоставлять информацию об объектах коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории поселений, не зарегистрированных и не учтенных в реестрах муниципального имущества поселений.

6. Управлению по обеспечению деятельности администрации Хабаровского муниципального района (Слепцов А.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская новь».

7. Отделу информационных технологий администрации Хабаровского муниципального района (Коваленко В.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Хабаровского муниципального района Яца А.П.

9. Постановление вступает в силу после его официального  опубликования (обнародования).

 

И.о. главы администрации района

А.П. Яц