Размер шрифта
Цветовая схема
Изображения

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию

АДМИНИСТРАЦИЯ

ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

   30.09.2015       2127

       г. Хабаровск

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также согласно постановлению администрации Хабаровского муниципального района от 20.01.2011 № 57 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» администрация Хабаровского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений)разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» (далее – административный регламент).

2. Отделу информационных технологий администрации Хабаровского муниципального района (Коваленко В.В.) обеспечить размещение административного регламента на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района.

3. Признать утратившими силу постановления администрации Хабаровского муниципального района:

 от  29.03.2013 № 818 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»;

от  22.04.2013 № 1084  «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Продление срока действия разрешения на строительство».

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района - начальника Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Чурсина О.Ю.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. главы района                                                                    Т.А. Тернопольская

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации Хабаровского муниципального района

от 30.09.2015 № 2127

 

 

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

 

  1. Общие положения

 

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов исполнения муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее – муниципальная услуга) и создания комфортных условий для потребителей.

Действие административного регламента не распространяется на случаи, предусмотренные частями 5, 6 и 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами.

1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования:

Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 («Российская газета», 21.01.2009,  № 7);

- Гражданский кодекс Российской Федерации («Российская газета», 08.12.1994,  № 238 - 239);

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004       № 190-ФЗ («Российская газета», 30.12.2004, № 290);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44,        статья 4147);

- Федеральный закон от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003,  № 40, статья 3822);

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», 30.07.2010, № 168);

- постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008    № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 25.02.2008,  № 8, статья 744);

- приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02 2015  № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 13.04.2015);

- постановление администрации Хабаровского муниципального района от 20.01.2011 № 57 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» (Вестник Хабаровского муниципального района Хабаровского края, 24.02.2011,  № 1);

решение Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 19.06.2012  № 44-248 «Об утверждении Положения об Управлении архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района» (Сайт администрации Хабаровского муниципального района: http://khabrayon.ru, 21.06.2012, Вестник Хабаровского муниципального района Хабаровского края, 30.06.2012,  № 6).

1.3. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края в лице Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – Управление и администрация района соответственно) по заявлению физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, юридического лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) (далее – заявитель), обеспечивающего на принадлежащем им земельном участке, в пределах территории Хабаровского муниципального района, строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства и обратившимся в письменной или электронной форме о:

- выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в том числе выдаче разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции;

- продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

От имени заявителей, при предоставлении муниципальной услуги, в том числе при подаче (направлении) заявления (запроса), могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее – уполномоченный представитель).

1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется в ходе личного приема, а также с использованием средств телефонной связи и электронной почты в Управлении.

Управление расположено в здании администрации Хабаровского муниципального района по адресу: 680007,  г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6.

График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистами отдела архитектуры,  градостроительства и рекламы Управления (далее – отдел) (кабинеты 112, 113, 115):

среда, четверг с 10.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

В рабочий день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню, муниципальная услуга предоставляется с 10.00 до 16.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов;

телефоны: 8 (4212) 48-71-63, 48-72-37;

адрес электронной почты администрации района – postmaster@khabrayon.ru, отдела – arhitektura@khabrayon.ru.

Также сведения о месте нахождения и графике работы Управления, почтовом и электронном адресах, контактных телефонах размещены на официальном сайте администрации района http://khabrayon.ru.

1.5. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги может быть получена:

- непосредственно при личном обращении;

- с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;

- посредством размещения информации на официальном сайте администрации района;

- на информационном стенде отдела.

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Управления при личном обращении заявителя, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронной почты.

При консультировании по телефону специалист отдела  называет свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой и корректной форме четко и подробно информирует заявителя по интересующим вопросам.

Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заинтересованного лица составляет не более 10 минут. В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заинтересованным лицам обратиться в письменном виде, в том числе в форме электронного документа. При письменном информировании ответ подготавливается и направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня поступления обращения по вопросу предоставления муниципальной услуги.

Максимальное время ожидания заинтересованного лица при личном обращении для получения консультации – 15 минут.

При консультировании по письменным обращениям, в том числе в форме электронного документа, заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество и номер телефона специалиста, подготовившего ответ. Письменный ответ на обращение направляется по почте на адрес заинтересованного лица, или в адрес электронной почты, указанный в обращении, в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления письменного обращения.

1.6. Консультации и прием специалистами Управления заявителей осуществляются в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 1.4 настоящего административного регламента.

Основными требованиями к информированию заявителей являются: достоверность предоставляемой информации, удобство и доступность получения информации, оперативность предоставления информации.

Сведения о порядке получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги размещены на официальном сайте администрации района и на информационном стенде отдела, расположенном на первом этаже в здании администрации района.

1.7. Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги и документы, необходимые для ее предоставления, а также жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги могут быть направлены (поданы) заявителем по своему выбору на адреса указанные в     пункте 1.4  настоящего регламента одним из следующих способов:

а) посредством направления почтового сообщения с описью вложения в адрес Управления;

б) посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через официальный сайт администрации района, Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) и (или) Региональный портал Хабаровского края государственных и муниципальных услуг (www.pgu.khv.gov.ru);

в) во время личного приема в отделе;

г) посредством многофункциональных центров, организованных на базе краевого государственного казенного учреждения «Оператор систем электронного Правительства Хабаровского края».

 

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию».

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией района в лице Управления.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства по форме согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;

- выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по форме согласно приложению № 2к настоящему административному регламенту;

- продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

- отказ в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

- отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Выдача либо отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства осуществляется в течение десяти дней со дня получения заявления (в том числе в форме электронного документа) о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию или заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Продление либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства осуществляется в течение 30 дней со дня получения заявления о продлении срока действия разрешения.

Внесение изменений либо отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае, если в выданных по результатам предоставления муниципальной услуги документах допущена опечатка и (или) ошибка, она исправляется по заявлению заявителя в срок не более пяти рабочих дней со дня его регистрации.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги указаны в пункте 1.2 административного регламента.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, заявитель (юридическое лицо)направляет заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию по форме согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту.

2.6.1.1. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства заказчик самостоятельно прилагает к заявлению следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, – указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение); 

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48  Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного  кодекса Российской Федерации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 2.6.1.1 пункта 2.6 случаев реконструкции многоквартирного дома:

6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

6.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

9) доверенность (в случае, если заявителем выступает лицо, являющееся представителем юридического лица, указанного в заявлении).

2.6.1.2. Запрашиваются отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае если заявитель не представил документы самостоятельно:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

2.6.2. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства заявитель (физическое лицо) направляет заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту.

2.6.2.1. К заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию заявителем самостоятельно прилагаются следующей документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

4) доверенность (в случае, если заявителем выступает лицо, являющееся представителем физического лица, указанного в заявлении).

2.6.2.2. Запрашиваются отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае, если заявитель не представил документы самостоятельно:

- правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно;

- градостроительный план земельного участка.

2.6.3. Для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию заявитель (юридическое или физическое лицо) направляет заявление о выдаче разрешения на строительство по формам согласно приложениям № 5, № 6 к настоящему административному регламенту.

2.6.3.1. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию самостоятельно предоставляются заявителем следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (рекомендуемая форма установлена приложением № 7 к настоящему административному регламенту);

 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (рекомендуемая форма установлена приложением № 8 к настоящему административному  регламенту);

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (рекомендуемая форма установлена приложением № 9 к настоящему административному регламенту);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным закономот 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования.

12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

2.6.3.2. Запрашиваются отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае, если заявитель не представил документы самостоятельно:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.4. Для продления срока действия разрешения на строительство заявитель не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения подает (направляет) заявление о продлении срока действия разрешения по форме согласно приложению № 10 к настоящему административному регламенту.

2.6.4.1. Для принятия решения о продлении срока действия разрешения заявителем самостоятельно предоставляются следующие документы:

1) заявление о продлении срока действия разрешения на строительство не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения согласно приложению № 10 к настоящему регламенту;

2) договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении каждого участника долевого строительства (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве – страхование);

3) договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве – поручительство банка).

2.6.4.2. В случае, если застройщик не представил правоустанавливающие документы на земельный участок самостоятельно, они запрашиваются отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся вышеуказанные документы.

2.6.4.3. Оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не существует.

2.6.5. Для внесения изменения в разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства заявитель направляет уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) по форме согласно приложению № 11 к настоящему административному регламенту.

Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию необходимы следующие документы:

2.6.5.1. Представляемые заявителем самостоятельно:

1) реквизиты правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) реквизиты решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

3) реквизиты градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) реквизиты решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.5.2. Запрашиваются отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы или сведения, в случае, если заявитель не представил документы самостоятельно:

1) правоустанавливающие документы на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

3) градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.6. В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Действие настоящего подпункта не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.

2.6.7. Документы, предусмотренные подпунктами 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3, 2.6.6 настоящего пункта, могут быть направлены заявителем в электронной форме.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Отдел отказывает в приеме заявлений о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, в продлении срока действия разрешения или ввод объекта в эксплуатацию и представленных документов в случае, если данное заявление не поддается прочтению.

Отдел отказывает в приеме уведомлений о внесении изменений в разрешения на строительство, реконструкцию и представленных документов в случае, если данное уведомление не поддается прочтению.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.8.1. Отдел отказывает в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию в случаях:

1) отсутствия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство (пункт 1 части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2) несоответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта несоответствия требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям (пункт 2 части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) несоответствия проектной документации или указанной выше схемы планировочной организации земельного участка требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (пункт 2 части 12 статьи 51Градостроительного кодекса Российской Федерации).

2.8.2. Отдел отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях:

1) непредставления документов, которые в соответствии с подпунктом 2.6.3.1 пункта 2.6 настоящего административного регламента представляются заявителем самостоятельно;

2) несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствия параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

5) невыполнения застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.8.3. Отдел отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию в случае, если:

1) строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления;

2) заявление застройщика подано менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство;

3) заявителем не представлены документы, которые в соответствии с подпунктом 2.6.4.1 пункта 2.6 настоящего административного регламента представляются им самостоятельно.

2.8.4. Отдел отказывает во внесении изменений в разрешение на строительство в случаях:

1) отсутствия в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствия планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется по форме согласно приложению № 12 к настоящему административному регламенту.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Муниципальная услуга является бесплатной.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:

- в случае личного обращения заявителя максимальное время ожидания приема - 15 минут;

- продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу документов - 10 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

- время регистрации в случае личного обращения - 10 минут;

- в случае обращения заявителя в электронной форме отдел в течение двух дней направляет информацию заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, о регистрации его заявления с указанием номера и даты регистрации.

2.12. Требования к местам исполнения муниципальной услуги.

Прилегающая к зданиям территория должна быть оборудована парковочными местами (в том числе для транспортных средств инвалидов) исходя из фактической возможности для их размещения.

Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационным материалом, оборудуются:

- информационными стендами;

- стульями и столами для возможности оформления документов.

Информационные стенды располагаются непосредственно рядом с кабинетом (рабочим местом) специалиста.

На информационных стендах, на официальном сайте администрации района  размещаются следующие информационные материалы:

- сведения о нормативных правовых  актах по вопросам исполнения муниципальной услуги;

- перечень документов, прилагаемых к заявлению о разрешении на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента;

- образцы заполнения бланков заявлений;

- бланки заявлений;

- адреса, телефоны и время приема специалистов отдела;

- часы приема специалистов в соответствии с пунктом 1.4 настоящего административного регламента;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Места ожидания должны обеспечивать комфортные условия для заявителей, в том числе для маломобильных групп населения, в целях возможности реализации прав инвалидов в случае личного обращения в администрацию муниципального района.

Места для ожидания оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.

Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заявлений.

Кабинеты, предназначенные для приема заявителей, оборудуются стульями, столами, канцелярскими принадлежностями, информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.

Каждое рабочее место специалиста оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

- упорядочение административных процедур и административных действий;

- устранение избыточных административных процедур и административных действий;

- сокращение количества документов, представляемых заявителями;

- сокращение срока предоставления муниципальной услуги;

- внеочередное обслуживание участников и инвалидов Великой Отечественной войны,  инвалидов, передвигающиеся на креслах-колясках, инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, нарушениями слуха, зрения.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме:

- доступность информации к перечню документов, необходимых для получения муниципальной услуги, о режиме работы Управления, контактных телефонах и другой контактной информации для заявителей;

- возможность заполнения заявителями запроса и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в электронной форме;

- возможность подачи заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных технологий запроса о предоставлении муниципальной услуги;

- возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме;

- возможность для заявителя однократно направить запрос в многофункциональный центр, при наличии многофункционального центра на территории Хабаровского края, действующего по принципу «одного окна»;

- взаимодействие Управления с органами, предоставляющими государственные услуги, или органами, представляющими муниципальные услуги, через многофункциональный центр без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

 

3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в Управление, в том числе в форме электронного документа, заявлений и документов в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента.

3.2. Сведения о должностных лицах, ответственных за выполнение административной процедуры.

 Должностными лицами, ответственными за выполнение административных процедур по приему, регистрации заявлений и документов в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента, их рассмотрению, являются специалисты Управления и отдела, в должностные обязанности которых входит регистрация заявлений,  подготовка и выдача разрешительной документации.

Должностным лицом администрации района, уполномоченным на подписание разрешений на строительство, реконструкцию и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, на подписание отказов в выдаче таких разрешений, является первый заместитель главы администрации района – начальник Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района, или исполняющий его обязанности на время его отсутствия (далее – должностное лицо).

3.3. Содержание административных процедур, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения.

3.3.1. Прием и регистрация заявлений о выдаче разрешений.

Специалист, ответственный за прием заявлений и регистрацию, в случае личного обращения заявителя фиксирует факт получения от заявителей пакета документов путем регистрации в системе электронного документооборота Управления. Заявление и прилагаемые к нему документы передаются специалистом на рассмотрение и нанесение резолюции должностному лицу. В случае поступления заявления в форме электронного документа факт получения заявления с приложением документов в электронном виде фиксируется в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.3.2. Рассмотрение заявлений о выдаче разрешений и представленных документов, принятие решений по существу заявлений.

После получения пакета документов с резолюцией должностного лица, специалист в течение шести рабочих дней осуществляет проверку представленных документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего административного  регламента.

В случае установления соответствия документов требованиям пункта 2.6 настоящего административного регламента специалист в срок, не превышающий 10 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, организует выдачу разрешения заявителю или его доверенному лицу под расписку с соответствующей регистрацией в журнале учета выданных разрешений. В случаях, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, заявителю отказывается в выдаче разрешения в течение 10 дней с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, направляется отказ за подписью должностного лица с указанием причин отказа.

В соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство Управление направляет копию такого разрешения в Главное контрольное управление  Правительства Хабаровского края, уполномоченное на осуществление государственного строительного надзора.

3.4. Критерии принятия решений.

3.4.1. Решение о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.1 пункта 2.8 настоящего административного регламента.

3.4.2. Решение о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.2 пункта 2.8 настоящего административного регламента.

3.4.3. Решение о продлении срока действия разрешения принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.3 пункта 2.8 настоящего административного регламента.

3.4.4. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.4 пункта 2.8 настоящего административного регламента.

3.5. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

3.5.1. Выдача заявителю разрешения на строительство, реконструкцию или разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с присвоением порядкового номера в Управлении.

Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства изготавливается в трех экземплярах, два из которых выдаются заявителю под роспись в журнале выданных разрешений, один хранится в Управлении, копия разрешения на строительство направляется в Главное контрольное управление  Правительства Хабаровского края.

Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию изготавливается в трех экземплярах, два из которых выдаются заявителю под роспись в журнале выданных разрешений, один хранится в Управлении, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляется в Главное контрольное управление Правительства Хабаровского края.

Направление (выдача) заявителю отказа в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию или разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с присвоением порядкового номера письма в Управлении.

3.5.2. Выдача заявителю разрешения на строительство с продленным сроком действия.

Разрешения на строительство с продленным сроком действия осуществляется путем заполнения соответствующих строк в выданном разрешении на строительство, два из которых возвращаются заявителю под роспись в журнале выданных разрешений, один хранится в Управлении, копия разрешения на строительство с продленным сроком действия направляется в Главное контрольное управление Правительства Хабаровского края.

Направление (выдача) заявителю отказа в продлении срока действия с присвоением порядкового номера письма в Управлении.

3.5.3. Выдача заявителю разрешения на строительство с внесенными изменениями, взамен ранее выданного разрешения на строительство с присвоением порядкового номера письма в Управлении.

Выдача заявителю разрешения на строительство с внесенными изменениями изготавливается в трех экземплярах, два из которых выдаются заявителю под роспись в журнале выданных разрешений, один хранится Управлении, копия разрешения на строительство с приложением внесенного изменения направляется в Главное контрольное управление  Правительства Хабаровского края.

Направление (выдача) заявителю отказа о внесении изменений в разрешение на строительство с присвоением порядкового номера письма в Управлении.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль проводится должностным лицом в виде соблюдения сроков исполнения административных процедур и последовательности их исполнения.

4.2. По результатам текущего контроля должностным лицом даются указания по устранению выявленных нарушений и контролю за их устранением.

4.3. Контроль за исполнением положений настоящего административного регламента включает в себя помимо текущего контроля проведение плановых и внеплановых проверок.

4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый (осуществляться на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

4.5. В случае выявления в результате осуществления контроля за исполнением административного регламента нарушений прав заявителя, привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Должностные лица Управления несут персональную ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение сроков, установленных настоящим административным регламентом.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений Управления, его должностного лица либо специалиста Управления, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- отказ Управления, должностного лица, муниципального служащего в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление. Жалобы на решения, принятые должностным лицом или лицом, его заменяющим, подаются главе Хабаровского муниципального района.

5.4. Жалоба может быть направлена по почте, по электронной почте, через многофункциональный центр, через официальный сайт администрации района, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.5. Жалоба заявителя должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста Управления, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста Управления;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста Управления. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Управление принимает одно из следующих решений:

- об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- об отказе в удовлетворении жалобы.

5.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в удовлетворении жалобы либо приостановлении ее рассмотрения:

- если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной ввиду несоответствия изложенных в ней обстоятельств действительности;

- несоответствие жалобы требованиям, установленным пунктом 5.5 настоящего административного регламента;

- содержание в тексте жалобы нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- в случае, если текст жалобы не поддается прочтению.

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.3 настоящего административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещается на официальном сайте администрации района и информационных стендах Управления.

6.. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении № 13 к настоящему административному регламенту.

Первый заместитель главы администрации района - начальник Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района

 

 

 

 

О.Ю. Чурсин

 

ПРИЛОЖЕНИЕ  № 1

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

 

 

Форма

 

 

Кому _________________________________

(наименование застройщика

                                                                                                      ______________________________________

(фамилия, имя, отчество – для граждан,

______________________________________

   полное наименование организации –для

______________________________________

   юридических лиц), его почтовый индекс

  ______________________________________

     и адрес, адрес электронной почты)

 

 

РАЗРЕШЕНИЕ

на строительство

 

Дата ________________                                                       № ________________

 

_____________________________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство. Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом»)

 

В соответствии  со  статьей   51   Градостроительного  кодекса  Российской Федерации, разрешает:

 

1.

Строительство объекта капитального строительства

 

Реконструкцию объекта капитального строительства

 

Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта

 

Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)

 

Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)

2.

Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией

 

Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации, и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы

 

Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы

 

3.

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства

 

Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства

 

Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства

 

3.1.

Сведения о градостроительном плане земельного участка

 

3.2.

Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории

 

3.3.

Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта

 

4.

Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:

Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:

Общая площадь (кв. м):

 

Площадь участка (кв. м):

 

Объем (куб. м):

 

в том числе

подземной части (куб. м):

 

Количество этажей (шт.):

 

Высота (м):

 

Количество подземных этажей (шт.):

 

Вместимость (чел.):

 

Площадь застройки (кв. м):

 

Иные показатели:

 

5.

Адрес (местоположение) объекта:

 

6.

Краткие проектные характеристики линейного объекта:

Категория:

(класс)

 

Протяженность:

 

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):

 

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

 

Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:

 

Иные показатели:

 

               

 

Срок действия настоящего разрешения  до «___» _________________ 20__ г. в соответствии с _____________________________________________________________

 

____________________________________                        _________                              _____________________

(должность уполномоченного лица                                   (подпись)                                (расшифровка подписи)

   органа, осуществляющего выдачу

    разрешения на строительство)

 

«___» _____________ 20__ г.

 

М.П.

 

Действие настоящего разрешения продлено до «___» ____________ 20__ г.

 

____________________________________                      _________                               _____________________

(должность уполномоченного лица          (подпись)                                 (расшифровка подписи)

   органа, осуществляющего выдачу

    разрешения на строительство)

 

«___» _____________ 20__ г.

М.П.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектовкапитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

Форма

 

 

 

Кому _______________________________________

(наименование застройщика (фамилия, имя,

                                                                                                      __________________________________________

отчество - для граждан, полное наименование

__________________________________________

организации - для юридических лиц), его почтовый

____________________________________________

индекс и адрес, адрес электронной почты)

 

 

 

РАЗРЕШЕНИЕ

на ввод объекта в эксплуатацию

 

Дата _______________                                                                   № ___________

 

I. ________________________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной

власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом»)

В   соответствии   со  статьей  55  Градостроительного  кодекса  Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства,  входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по  сохранению  объекта  культурного  наследия,  при  которых затрагивались конструктивные  и  другие  характеристики надежности и безопасности объекта,____________________

(наименование объекта (этапа)

_____________________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)

расположенного по адресу: __________________________________________

(адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием

__________________________________________________________________________________________

реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса) на земельном участке (земельных участках)

с кадастровым номером: _____________________________________________

строительный адрес: ________________________________________________.

В   отношении  объекта  капитального  строительства  выдано  разрешение  на строительство, №___________, дата выдачи _____________, орган, выдавший  разрешение на строительство _________________________.

II. Сведения об объекте капитального строительства

Наименование показателя

Единица измерения

По проекту

Факти-чески

1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем - всего

куб. м

 

 

в том числе надземной части

куб. м

 

 

Общая площадь

кв. м

 

 

Площадь нежилых помещений

кв. м

 

 

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м

 

 

Количество зданий, сооружений

шт.

 

 

2. Объекты непроизводственного назначения

2.1. Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)

Количество мест

 

 

 

Количество помещений

 

 

 

Вместимость

 

 

 

Количество этажей

 

 

 

в том числе подземных

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

 

 

 

Лифты

шт.

 

 

Эскалаторы

шт.

 

 

Инвалидные подъемники

шт.

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

Иные показатели

 

 

 

2.2. Объекты жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

 

 

Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме

кв. м

 

 

Количество этажей

шт.

 

 

в том числе подземных

Количество секций

секций

 

 

Количество квартир/общая площадь, всего

в том числе:

шт./кв. м

 

 

1-комнатные

шт./кв. м

 

 

2-комнатные

шт./кв. м

 

 

3-комнатные

шт./кв. м

 

 

4-комнатные

шт./кв. м

 

 

более чем 4-комнатные

шт./кв. м

 

 

Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

 

 

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

 

 

 

Лифты

шт.

 

 

Эскалаторы

шт.

 

 

Инвалидные подъемники

шт.

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

Иные показатели

 

 

 

3. Объекты производственного назначения

Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией:

Тип объекта

 

 

 

Мощность

 

 

 

Производительность

 

 

 

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

 

 

 

Лифты

шт.

 

 

Эскалаторы

шт.

 

 

Инвалидные подъемники

шт.

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

Иные показатели

 

 

 

4. Линейные объекты

Категория (класс)

 

 

 

Протяженность

 

 

 

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)

 

 

 

Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб

 

 

 

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

 

 

 

Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность

 

 

 

Иные показатели

 

 

 

5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов

Класс энергоэффективности здания

 

 

 

Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади

кВт  ч/м2

 

 

Материалы утепления наружных ограждающих конструкций

 

 

 

Заполнение световых проемов

 

 

 

           

Разрешение   на   ввод   объекта  в  эксплуатацию  недействительно  без технического плана ________________________________________________________.

 

 

____________________________________           ___________  ________________________

  (должность уполномоченного сотрудника                                 (подпись)                    (расшифровка подписи) органа, осуществляющего выдачу разрешения
           на ввод объекта в эксплуатацию)

 

«____»  _______________ 20__ г.

М.П.

 

____________

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

Форма

Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района

от_____________________________

(наименование юридического лица – застройщик,

_______________________________________                                

планирующего осуществлять строительство,

_______________________________________

капитальный ремонт или реконструкцию; 

______________________________________

ИНН; юридический  и почтовый адреса;

________________________________________

Ф.И.О. руководителя; телефон; банковские;                   _________________________________________

реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта
капитального строительства

 

 

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию)             (ненужное зачеркнуть)

_____________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

_____________________________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: ______________________________________________________

                                                                                       (город, район, улица, номер участка)

_______________________________________ сроком на _________________ месяца (ев).

Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании

___________________________________________ от «___» ___________ г.  № ___________

        (наименование документа)

Право на пользование землей закреплено ____________________________________

                                                                                                                      (наименование документа)

_____________________________ от «___» _____________________ г.  № ____________

Проектная документация на строительство объекта разработана _________

_____________________________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя,

_____________________________________________________________________________________________

номер телефона, банковские реквизиты  (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное ___________

_____________________________________________________________________________________________

                                   (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от «___» ______________ г.  № _______, и согласована в установленном порядке с    заинтересованными    организациями    и    органами    архитектуры   и градостроительства:

 - положительное заключение государственной экспертизы получено за  № __________от «___» ______________ г.;

 - схема планировочной организации земельного участка согласована

________________________________________ за  № ________ от «___» ______________г.

           (наименование организации)

                Проектно-сметная документация утверждена ______________________

_________________________________ за  № ________ от «___» __________ г.

                Дополнительно информируем:

Финансирование   строительства  (реконструкции,  капитального  ремонта)застройщиком будет осуществляться _____________________________________

                                                                                                           (банковские реквизиты и номер счета)

_____________________________________________________________________________________________

Работы   будут   производиться  подрядным  (хозяйственным)  способом  всоответствии с договором от «___» __________ 20__ г.  № _____

__________________________________________________________________

(наименование организации, ИНН,    юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

_____________________________________________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

                Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено________

__________________________________________________________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от «___» ________________ г.  № _________

Производителем работ приказом   от «___» _________ г.  № __________

назначен___________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий _____________________ специальное образование и стаж работы в

                                    (высшее, среднее)

строительстве _______________ лет.

Строительный контроль в соответствии с договором от «___» _____ г.  № ___будет осуществляться _________________________________________

(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

_____________________________________________________________________________________________

     Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право    выполнения   функций   заказчика   (застройщика)   закреплено

_____________________________________________________________________________________________

                                           (наименование документа и организации, его выдавшей)

№ ______________ от «___» ______________ г.

Обязуюсь  обо  всех  изменениях,  связанных  с приведенными в настоящемзаявлении сведениями, сообщать в __________________________

 (наименование уполномоченного органа)

 

_________________________                                     _________________                     ______________________

       (должность)                                                                   (подпись)                                                (Ф.И.О.)                      

 

«___» ____________ 20__ г.

М.П

___________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

Форма

Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района

от_____________________________

(фамилия, имя, отчество, проживающего

__________________________________________                               

по адресу, телефон(рабочий, домашний,

__________________________________________

сотовый) паспортные данные (серия, №,кем и

                                                                                                      _________________________________________

когда выдан)

__________________________________________

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию)        (ненужное зачеркнуть)

 __________________________________________________________________

(наименование объекта индивидуального строительства)

на земельном участке по адресу: ____________________________________________

(наименование поселения, иное муниципальное образование, _____________________________________________________________________________

улица, номер и кадастровый код участка)

сроком на ___________________________________________________________________

(прописью - лет, месяцев)

Дополнительно информируем:

1. Право на пользование землей (зданием, помещением) закреплено

_____________________________________________________________________________

(наименование документа на право собственности, владения, пользования, распоряжения)

№ __________ от «___» ___________________ 20__ г.

свидетельство  о  государственной  регистрации  прав (договор аренды земель населенных пунктов)(ненужное зачеркнуть)________________________________________________

№ ____________ от «___» _________________ 20__ г.

2. Кадастровый план земельного участка  № ___________________________

3. Градостроительный  план земельного участка  № RU27517000-____,

утвержденный   постановлением   администрации  Хабаровского  муниципального района от ____________ 20__  № _______

4.  Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

5.  Сведения  о  площади,  о  высоте   и  об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

теплоснабжение _____________________________________________________________

водоснабжение ______________________________________________________________

канализация _________________________________________________________________

электроснабжение ___________________________________________________________

Наличие технических условий _________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Обязуюсь  обо  всех  изменениях  сведений, указанных в настоящем заявлении, произведенных в процессе строительства, сообщать в ____________

_____________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

 

Приложение:

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство объекта, в одном экземпляре на _______________ листах.

 

ЗАКАЗЧИК         ___________________            ___________________________

                                               (подпись)                                                   (имя, отчество, фамилия)

 

«____» ______________ 20__ г.

 

 

 

________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

Форма

Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района

от____________________________

(наименование юридического лица – застройщик,

_______________________________________                                

планирующего осуществлять строительство,

_______________________________________

капитальный ремонт или реконструкцию; 

______________________________________

ИНН; юридический  и почтовый адреса;

________________________________________

Ф.И.О. руководителя; телефон; банковские;                   _________________________________________

реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию
 

 

 

Прошу  выдать  разрешение  на  ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства __________________________________________

                                                                                  (наименование объекта)

на земельном участке по адресу: ______________________________________

                                                                                                        (город, район, улица, номер участка)

__________________________________________________________________

Строительство (реконструкция) осуществлялась на основании _______

______________________________ от «___» _______________ г.  № ________

(наименование документа)

Право на пользование землей закреплено _________________________

                                                                                                                               (наименование документа)

______________________________ от «___» _______________ г. №____ Дополнительно информируем:
Финансирование      строительства      (реконструкции)    застройщиком

осуществляется ____________________________________________________

(банковские реквизиты и номер счета)

Работы  производились подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от «___» _____________ 20___ г.  № ____________

__________________________________________________________________

(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

__________________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

    Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ___________

__________________________________________________________________

    (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

__________________________________________________________________

от «___» ________________ г.  № _____________________

Производителем работ приказом _______ от «___» ________ г.  № ____

назначен ______________________________________________,  имеющий

 (должность, фамилия, имя, отчество)

_________ специальное образование и стаж работы в строительстве____ лет.

(высшее, среднее)

Строительный контроль в соответствии с договором от «___» ______ г.

 № ____________осуществлялся_______________________________________

(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый

__________________________________________________________________

адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

__________________________________________________________________          

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено __________

__________________________________________________________________

(наименование документа и организации, его выдавшей)

 № _____________ от «___» ______________ г.

Обязуюсь  обо  всех  изменениях,  связанных  с приведенными в настоящем заявлении сведениями сообщать в_____ _____________________

 (наименование уполномоченного органа)

__________________________________________________________________

 

________________     ________________              _____________________

               (должность)                                            (подпись)                                                      (Ф.И.О.)

 

«___» ____________ 20___ г.

 

         М.П.

 

__________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

Форма

Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района

от____________________________

(фамилия, имя, отчество, проживающего

__________________________________________                                

по адресу, телефон(рабочий, домашний,

__________________________________________

сотовый) паспортные данные (серия, 

                                                                                                      _________________________________________

 №, кем и когда выдан)

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию

объекта индивидуального жилищного строительства

 

          Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию _______________

(построенного, __________________________________________________________________

реконструированного, наименование объекта)

на земельном участке по адресу _______________________________________

(наименование поселения, иное муниципальное образование,

__________________________________________________________________

улица, номер участка, дома)

Дополнительно информируем:

1. Право на пользование землей (зданием, помещением) закреплено                                                                                                         

__________________________________________________________________

(наименование документа на право собственности, владения, пользования, распоряжения)

 № __________ от «___» ________________ 20__ г.

свидетельство  о  государственной  регистрации  прав (договор аренды земель населенных пунктов) (ненужное зачеркнуть)

№ __________ от «___» ________________ 20__ г;

2. Кадастровый план земельного участка  № ______________________;

3. Разрешение на строительство, выданное _______________________

(наименование органа,

__________________________________________________________________

выдавшего разрешение на строительство)

 № RU2751700-________ от «___» ________________ 20__ г;

4.  Схема  (исполнительная  схема  или  съемка),  отображающая расположение построенного (реконструированного, отремонтированного)     объекта индивидуального жилищного строительства, расположение сетей инженерно-технического   обеспечения   в   границах  земельного  участка  и планировочную  организацию  земельного  участка   и  подписанная  лицом, осуществляющим  строительство   (лицом,  осуществляющим  строительство,  и застройщиком  или  заказчиком  в  случае  осуществления  строительства, реконструкции на основании договора) _______________________________

__________________________________________________________________

5.  Акт  приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)________________________________________________

__________________________________________________________________;

6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного    объекта    капитального   строительства   требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство_______________________________

__________________________________________________________________;

7. Документы,      подтверждающие      соответствие      построенного,

реконструированного,  отремонтированного объекта капитального строительства техническим    условиям    и   подписанные   представителями   организаций, осуществляющих  эксплуатацию  сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) ___________________________

__________________________________________________________________.

 

Приложение:

Документы, необходимые  для  получения  разрешения  на  ввод в эксплуатацию объекта, в одном экземпляре на _______________ листах.

 

ЗАКАЗЧИК          ___________________           ___________________________

                                                                (подпись)                                                (имя, отчество, фамилия)

 

«___» _________________ 20__ г.

 

___________

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

Форма

 

АКТ ПРИЕМКИ
объекта капитального строительства

 

________________________________________           «___» ________ 20___г.

            (наименование застройщика)

 

Представители застройщика ____________________________________

(наименование организации, должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

технического заказчика______________________________________________

(наименование организации, должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

лица, осуществляющего строительство ________________________________

(наименование организации, должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________проектной организации ______________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации, должность, Ф.И.О.)

Руководствуясь нормативными документами:

1. Лицом, осуществляющим строительство _______________________

(наименование организации,  должность, Ф.И.О.)__________________________________________________________

предъявлен к приемке законченный строительством _____________________

(наименование объекта в

__________________________________________________________________

соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство)

2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнявши_______________________________________________________

(указать вид работ)

и его субподрядными организациями __________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации)

выполнявшими _____________________________________________________

(указать виды работ)

__________________________________________________________________

3. Проектная   документация   на   строительство   разработана  проектной организацией _____________________________________________

(наименование проектной организации)

4. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:

   начало работ «___» ___________ 20__ г.

   окончание работ «___» ___________ 20__ г.

5. Предъявляемый к приемке объект имеет следующие показатели:

 

Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

 

Наименование показателя

Единица

измерения

По

проекту

Фактически по

данным БТИ

I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем - всего

куб. м

 

 

в том числе надземной части

куб. м

 

 

Общая площадь

кв. м

 

 

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м

 

 

Количество зданий

штук

 

 

II. Нежилые объекты

Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады,

объекты культуры, спорта и т.д.)

Количество мест

 

 

 

Количество посещений

 

 

 

Вместимость

 

 

 

 

 

 

 

(иные показатели)

 

 

 

 

 

 

(иные показатели)

 

 

Объекты производственного назначения

Мощность

 

 

 

Производительность

 

 

 

Протяженность

 

 

 

 

 

 

 

(иные показатели)

 

 

 

 

 

(иные показатели)

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

 

 

Вариант Б (для жилых домов)

 

Наименование показателя

Единица

измерения

По

проекту

Фактически по

данным БТИ

I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем - всего

куб. м

 

 

в том числе надземной части

куб. м

 

 

Общая площадь

кв. м

 

 

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м

 

 

Количество зданий

штук

 

 

Общая площадь жилых помещений (за

исключением балконов, лоджий, веранд и

террас)

кв. м

 

 

Количество этажей

штук

 

 

Количество секций

секций

 

 

Количество квартир - всего

штук/

кв. м

 

 

в том числе:

 

 

 

1-комнатные

штук/

кв. м

 

 

2-комнатные

штук/

кв. м

 

 

3-комнатные

штук/

кв. м

 

 

4-комнатные

штук/

кв. м

 

 

более чем 4-комнатные

штук/

кв. м

 

 

Общая площадь жилых помещений (с учетом

балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

6. Сметная стоимость по утвержденной проектной документации в ценах_____________________________________________________________

всего __________________ тыс. рублей, в том числе:

строительно-монтажные работы ___________________ тыс. руб.

7. Стоимость принимаемых основных фондов (фактическая стоимость)

всего ____________________ тыс. руб., в том числе:

строительно-монтажные работы ___________________ тыс. руб.

8. Дополнительные сведения ____________________________________

 

РЕШЕНИЕ:

Предъявленный к приемке объект ________________________________

(наименование объекта в соответствии с

__________________________________________________________________

проектной документацией и разрешением на строительство)

выполнен   в   соответствии   с   утвержденной  проектной  документацией  и

соответствует   разрешению   на   строительство    № ____________________ от _____________, требованиям градостроительного плана  № ____________ от_____________,  требованиям  энергетической  эффективности  и требованиям оснащенности    объекта    капитального   строительства   приборами   учета используемых  энергетических ресурсов, требованиям технических регламентов, требованиям     технических    условий    на    присоединение    к    сетям инженерно-технического  обеспечения,  требованиям иных нормативных правовых документов  и  принят  застройщиком от лица, осуществляющего строительство, для подготовки к вводу в эксплуатацию.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1.  Перечни  технической и исполнительной документации, передаваемые лицом, осуществляющим   строительство,   застройщику   (при   возведении  объектов капитального строительства, установленных части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

2. Копия технического паспорта (справки) на объект.

 

 

СДАЛ:                                                          ПРИНЯЛ:

 

Лицо, осуществляющее строительство    Застройщик

___________  __________________           _______            __________________

(подпись)                 (расшифровка подписи)       (подпись)                     (расшифровка подписи)

 

     М.П.                                                        М.П.

 

 

 

Технический заказчик  ______________________

(подпись)   (расшифровка подписи)

 

Представитель проектной организации

______________________

 (подпись)   (расшифровка подписи)

 

М.П.

 

__________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о соответствии построенного (реконструированного) объекта
(ненужное зачеркнуть)

капитального строительства требованиям технических регламентов

 

Лицо, осуществляющее строительство ___________________________

                                                                                                                      (наименование организации)

__________________________________________________________________

(почтовые реквизиты, тел./факс)

в лице ____________________________________________________________

(должность Ф.И.О.)

         Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ _____

__________________________________________________________________

(номер и дата выдачи)

Свидетельство о государственной регистрации ____________________

  (номер, дата выдачи, кем выдано)

__________________________________________________________________

ОГРН ________________________________, ИНН _______________________

Подтверждаю, что объект ______________________________________

(наименование объекта в соответствии с проектной  документацией

__________________________________________________________________,

и разрешением на строительство)

расположенный по адресу ___________________________________________

(адрес объекта капитального строительства, с указанием субъекта РФ,

__________________________________________________________________

административного района и т.д. или строительный адрес)

соответствует  требованиям  технических  регламентов  (норм,  правил), иных нормативных правовых актов.

Объект готов к вводу в эксплуатацию.

Лицо, осуществляющее строительство:  _____________  __________________

(подпись)                               (Ф.И.О.

«___» _____________ 20___ г.

 

     М.П.

 

 

____________

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о соответствии параметров построенного, реконструированного

(ненужное зачеркнуть)

объекта капитального строительства проектной документации, в том

числе требованиям энергетической эффективности и требованиям

оснащенности объекта капитального строительства приборами

учета используемых энергетических ресурсов

 

 

Лицо, осуществляющее строительство ____________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации)

__________________________________________________________________

(почтовые реквизиты, тел./факс)

в лице ____________________________________________________________

(должность Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ _____

__________________________________________________________________

(номер и дата выдачи)

Свидетельство о государственной регистрации _____________________

(номер, дата выдачи, кем выдано)

ОГРН _________________________, ИНН ______________________________

Застройщик (технический заказчик) ______________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации)

__________________________________________________________________

(почтовые реквизиты, тел./факс)

в лице ____________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ ______

__________________________________________________________________

(номер и дата выдачи)

Свидетельство о государственной регистрации ____________________

(номер, дата выдачи, кем выдано)

ОГРН _________________________, ИНН ______________________________

Подтверждаю, что объект _______________________________________

(наименование объекта в соответствии с проектной

 

__________________________________________________________________

документацией и разрешением на строительство)

 

расположенный по адресу ___________________________________________

(адрес объекта капитального строительства с указанием

__________________________________________________________________

субъекта РФ, административного района и т.д. или строительный адрес)

построен   в   соответствии   с   согласованной  и  утвержденной  проектной

документацией.

Объект готов к вводу в эксплуатацию.

 

Лицо, осуществляющее строительство:  ___________  ____________________

(подпись)                        (Ф.И.О.)

«___» ___________ 20__ г.

 

        М.П.

 

Застройщик (технический заказчик): ____________  _____________________

                                                                                                            (подпись)                         (Ф.И.О.)

 

«___» ___________ 20__ г.

 

        М.П.

 

 

_____________

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

Форма

Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района

от ___________________________

(фамилия, имя, отчество, проживающего

__________________________________________                               

по адресу, телефон(рабочий, домашний,

__________________________________________

сотовый) паспортные данные (серия, 

                                                                                                      _________________________________________

 №, кем и когда выдан)

____________________________

 

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию)(ненужное зачеркнуть)

 

         Застройщику _________________________________________________

(сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи свидетельства

__________________________________________________________________

о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, тел./факс- для юридических лиц;

__________________________________________________________________

Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.)

__________________________________________________________________

         Номер разрешения на строительство (реконструкцию) ______________

         Наименование объекта _________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с выданным  разрешением)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

расположенного по адресу:__________________________________________

(адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации,

_____________________________________________________________________________________________

административного района и т.д. или строительный адрес)

         Дата выдачи разрешения ____________________________

         Срок действия разрешения __________________________

         Срок продления строительства __________________________________________________________________

      (указывается срок строительства, реконструкции в соответствии с откорректированным разделом ПОС)

         Кадастровый номер земельного участка __________________________

         Номер  градостроительного  плана  земельного  участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации, почтовый адрес, тел. градплана)

от « __»__________ 20   г.

         Право  пользования  объектом  недвижимости  (земельным  участком,  зданием, строением, сооружением) закреплено __________________________

(наименование документа,

_____________________________________________________________________________________________

подтверждающего правовладения (аренды, собственности)

(наименование организации, выдавшей документ, почтовый адрес, тел./факс)

№ __________ от «_____» ______________________ 20   г.

         Номер государственной регистрации прав ______ от «___» _____ 20   г.

Проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта разработана

_________________________________________________________________

(наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, номер и дата выдачи свидетельства

_________________________________________________________________

о допуске, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства)

 

Застройщик __________________________________________________________________

(должностное лицо, подписавшее заявление

______________                             ______________________________________

(подпись)                             (Ф.И.О.)

 

М.П.                                                                     «___»__________ 20   г.

 

 

 

 

_____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 11

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

Форма

 

 

 

 

 

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

о внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию)

(ненужное зачеркнуть)

 

 

Застройщику ________________________________________________

(сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи свидетельства о

__________________________________________________________________

      государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, тел./факс - для юридических лиц;

__________________________________________________________________

Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.)

Номер разрешения на строительство (реконструкцию) ______________

Дата выдачи разрешения ______________

Наименование объекта _________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с выданным разрешением)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

расположенного по адресу ___________________________________________

(адрес объекта капитального строительства с указанием

__________________________________________________________________

субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес)

__________________________________________________________________                           

Реквизиты документов:

1.  Право  пользования  объектом недвижимости (земельным участком, зданием, строением, сооружением) закреплено __________________________

2. Решение об образовании земельного участка ____________________

3.  Номер градостроительного плана земельного участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4. Кадастровый номер земельного участка № ______________________

5. Краткое описание вносимых изменений: _______________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

 

 

Застройщик

__________________________   ________________   _____________________

(должностное лицо, подписавшее заявление)(подпись)                                            (Ф.И.О.)

М.П.                 

 

«___» __________ 20   г.

 

__________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 12

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

 

Кому: _______________________

(Ф.И.О. заявителя)

Почтовый адрес

Бланк письма

Управления архитектуры
и землепользования
администрации Хабаровского
муниципального района

 

Об отказе в предоставлении
муниципальной услуги

 

Уважаемая(ый) ____________________!

 

         Сообщаем о том, что в предоставлении муниципальной услуги Вам отказано по следующим основаниям:

__________________________________________________________________         (основания отказа в предоставлении муниципальной услуги)

__________________________________________________________________

 

________________________     __________________      ___________________

       (должность)                                                             (подпись)                                               (Ф.И.О.)

 

Исполнитель (Ф.И.О., телефон)

 

___________

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 13

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

 

 

БЛОК-СХЕМА

последовательности административных процедур предоставления

муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»

 

 

 

 

Прием, регистрация заявления и требуемых документов 
(срок - в день подачи)

Резолюция руководителя Управления

Рассмотрение документов, указанных в пункте 2.6 административного  регламента

(в течение 6 дней со дня регистрации заявления)

Соответствует требованиям

Не соответствует требованиям        

 

Подготовка и выдача разрешения (в течение 10 дней со дня регистрации со дня регистрации заявления)

Подготовка и направление мотивированного  отказа в выдаче разрешения (в течение 10 дней, со дня регистрации заявления), в случаях  указанных в пункте 2.8 административного  регламента    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

┌─────────────────────────┐

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                      ___________________